ПЕРИОД июнь 2025 – июнь 2026г.г.

За отчетный период Председателем и Правлением товарищества был проделан существенный объем работ по различным направлениям:

I. Административные работы.

1.1. Ведется реестр собственников товарищества, что позволяет отследить общее количество земельных участков, количество членов товарищества, количество собственников, не являющимися членами Товарищества, документально подтвердить право владения либо пользования земельным участком на основании права собственности, наследственных, либо иных прав. Также на основании реестра определяется количество собственников участков и площадь владения земельного участка для каждого собственника – данные необходимые для расчета суммы членских и целевых взносов, определения числа голосов, необходимых для соблюдения кворума при проведении общего собрания и принятия важных решений.

1.2. Организован и ведется процесс эффективного информирования членов товарищества.
Правлением ведется работа по организации эффективного информирования членов СНТ обо всех аспектах жизни товарищества и принимаемых решениях: постоянно осуществляется рассылка информационных писем, квитанции по оплате членских взносов и э/э по э/адресам указанных в реестре собственников, оперативное информирование садоводов осуществляется через официальную группу в мессенджере.

1.3. На постоянной основе поддерживается работа официального сайта СНТ «Княжино», в т.ч. ведутся следующие Работы:
- мониторинг, техническое обслуживание сайта, дизайнерско - графическое оформление сайта в соответствии с фирменным стилем (фоны страниц, использование шрифтов, размер кегля, заголовки).
- программирование меню сайта, внесение изменений при необходимости: добавление, изменение, разделов сайта.
- размещение на сайте интерактивных элементов, системы переходов, фото, видео, аудио, форм обратной связи.
- форматирование, оформление, верстка и размещение на основной и мобильной версии сайта документов, предоставленных Правлением - отчеты, сметы и ФЭО, протоколы Общих собраний, протоколы собраний Правления, отчеты Ревизионной комиссии, сезонное оформление сайта, добавление информации в различные разделы по мере поступления («Фото», «Продажа домов и участков», другие), контроль поступающих данных на сайт, ведение баз, актуализация баз контактов собственников земельных участков СНТ «Княжино», проведение голосования через сайт товарищества, сбор, обработка, хранение Реестра собственников, подготовка, осуществление e-mail рассылок, аналитика доставки электронных писем, подготовка отчетов о рассылках.

1.4. В рамка осуществления управления СНТ, Председателем ведется:

• подготовка и составление всех необходимых документов в администрацию МО Иваньковское, администрацию г Ясногорска,
• посещение органов исполнительной власти,
• регулярное взаимодействие с подрядчиками, контрагентами, узкопрофильными специалистами, покупателями участков и др. лицами.
• предварительная подготовка и участие в судебных заседаниях;
• коммуникация с юристами, экспертами, судебными приставами по вопросам экспертизы, исполнения судебных решений, по взысканию задолженности по членским и целевым взносам с собственников земельных участков.

Благодаря действиям Правления и юристам, за период 2025 - 2026 гг. удалось защитить интересы СНТ "Княжино" от наложения сервитута на проезд через территорию СНТ к участкам Киселева С.В., расположенным за пределами товарищества.

Также в следствии оспаривания Правлением решения Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области о выделении, межевании и продаже участков, расположенных между 3 и 4 линиями ( на территории "болота"), и ранее отнесенных к деревне Макаровка, удалось отменить ранее принятое решение. Данные участки теперь отнесены не к землям населенных пунктов, а предназначены под благоустройство. Таким образом строительство жилых объектов (порядка 24 участков) - на данной территории отменено. Требование предоставить проезд для будущих собственников этих участков стало неактуальным.

На данный момент продолжаются суды с двумя собственниками сопредельных участков - Климовым и Суворовой.

1.5. Составлена и сдана декларации в ИФНС №10 г. Тулы, по земельному налогу.

1.6. В ПФР Ежемесячно подаются отчеты СЗВ-М и СЗВ-ТД, в ИФНС и ФСС ежеквартально сдаются формы отчетов РСВ, 6НДФЛ и 4ФСС, по требованию в статистику сдаются ежеквартальные или ежегодные формы отчетов о результатах деятельности СНТ, в ИФНС и ФСС подаются годовой РСВ, 6НДФЛ со справками 2НДФЛ, бухгалтерская отчетность и годовой баланс, годовая форма 4ФСС, в ИФНС ежегодно подается годовая форма отчета УСН, один раз в год в ФСС подается отчет о подтверждении вида основной деятельности, со всеми необходимыми приложениями, в ПФР сдается годовая форма отчета СЗВ-СТАЖ, ежегодные отчеты в Статистику по форме П2-ИНВЕСТ и 1Т-численность и заработная плата работников, ежегодный отчет в РОСПРИРОДНАДЗОР по форме 2ТП-Отходы.

1.7. Ведется постоянная работа по актуализации базы открытия ворот.

1.8. Подготовлены проекты расходной сметы для расчета суммы членских взносов и финансового-экономическое обоснование расчетов на 2026-2027 года.

1.9. Проводится ежегодная подготовка к общим собраниям, с составлением всей необходимой документации (отчеты, ФЭО, сметы, разработка и расчет проектов).

1.10. Регулярно проводится инвентаризация дебиторской и кредиторской задолженности.
В настоящее время задолженность перед поставщиками за оказанные услуги/выполненные работы носит текущий характер, просроченная задолженность отсутствует.

По состоянию на 13.06.2026 г. на основании проведенной инвентаризации расчетов с собственниками земельных участков, расположенных на территории СНТ, задолженность по оплате всех взносов, по данным бухгалтерского учета на данный момент составляет 650 000 руб.

II. Хозяйственные работы.

В отчетный период на территории СНТ «Княжино» выполнены следующие виды работ по поддержанию инфраструктуры:
2.1. Ремонт видеонаблюдения на въездной группе.
2.2. Закуплены пожарные шланги для пожарной бочки.
2.3. Ведутся регулярные работы по реконструкции электрохозяйства товарищества.
2.4. Произведена замена привода ворот взамен вышедшего из строя.
2.5. Для обеспечения бесперебойной работы по вывозу мусора с территории СНТ пролонгирован договор с обслуживающей организацией, вывоз мусора производится три раза в месяц (1, 10 и 20 число каждого месяца).
2.6. Проведен плановый ямочный ремонт дорог в СНТ.
2.7. На протяжении зимнего периода производилась чистка дорог от снега.
Несмотря на обильные снегопады Правлению удалось обеспечить практически беспроблемный проезд на территорию товарищества.
2.8. Ежемесячно до 25 числа, проводится сверка показания счетчиков э/э всех собственников СНТ.
2.9. Ежегодный монтаж/демонтаж понтона на весеннее-зимний период
2.10. Ежегодная очистка спуска для лодок, включая подводную часть.
2.11. Произведена установка дополнительных секций забора, и двух калиток.

III. Проведена ревизия финансово-хозяйственной деятельности товарищества

Ревизионной комиссией СНТ «Княжино» проведена ревизия финансово-хозяйственной деятельности товарищества за период май 2025 г – май 2026 г, результаты будут представлены на официальном сайте СНТ. По всем запросам Ревизионной комиссии, Правлением были предоставлены все запрашиваемые документы.

IV. Выводы и замечания по результатам проведенной работы.

В течение отчетного периода Правление СНТ "Княжино" обеспечивало устойчивое функционирование всех систем жизнеобеспечения товарищества, решало текущие и стратегические задачи, выполняло плановые мероприятия и оперативно реагировало на внештатные ситуации. Все утвержденные проекты реализовывались по мере поступления денежных средств от собственников, с максимально возможной экономией. При необходимости - задолженности СНТ закрывались за счет заработной платы членов Правления. Это в очередной раз обнажило проблему недобросовестного отношения некоторых собственников (по большому счету - из года в год - это одни и те же люди) к необходимости своевременной уплаты членских взносов.

Еще раз призываем садоводов более ответственно относиться к вопросам своевременной уплаты членских и целевых взносов, за потребленную электроэнергию, что позволит эффективно и быстро решать задачи, стоящие перед СНТ «Княжино».


Председатель правления СНТ «Княжино» ___________ П.В. Корчагин