Отчет Правления о ремонте внутренних дорог
асфальтовой крошкой в 2022 году.
асфальтовой крошкой в 2022 году.
При составлении сметы №1 на строительство дороги в СНТ, принятой решением Общего собрания, стоимость материалов оценивалась в 1500 руб. за м³ асфальтовой крошки и 1000 руб. за м³ щебня. Данная цена была актуальна с учетом доставки на территорию СНТ на середину 2021 года.
Летом 2021 года, после продолжительных тендерных процедур был заключен договор с ИП «Изотов» на поставку качественной крошки по цене 1500 руб. за м³. Доставка крошки из Москвы (со МКАДа) была сопряжена с определенными трудностями. Обеспечить поставки по устраивающей СНТ стоимости было возможно лишь при использовании крупнотоннажной техники (тоннары) и по хорошим асфальтовым дорогам, чему препятствовала установка пунктов весового контроля на всех возможных на тот момент маршрутах подъездов к СНТ. Тем не менее Правлению удалось завезти 560 м³ крошки на данном этапе.
Приобретение щебня по согласованной стоимости оказалось невозможным т.к. за год, прошедший с момента составления сметы, цена на него увеличилась в 1,5 раза и сравнялась по стоимости с асфальтовой крошкой. В этой ситуации Правлением было принято решение отказаться от использования щебня в планируемом объеме. Щебень использовался только в небольшом объеме для подсыпки трех перекрестков на пересечении 1, 2, и 3 линий с центральной поперечной дорогой.
Увеличение толщины дорожного покрытия было решено осуществить за счет асфальтовой крошки. Поэтому в июне 2022 года дополнительно было приобретено 525 м³. Таким образом, на середину июня 2022 года был создан запас крошки на двух площадках - на берегу Оки и на территории сторожки, суммарно в размере 1085 м³, что обеспечивало расчетную высоту слоя крошки в 11,8 см.
Работы по ремонту дорог были начаты 27.06.22г. и закончены 07.07.22 г.
В работе были использованы грейдер, тракторы JCB, мини-бульдозер, 2 вида катков (7 тонн и 27 тонн) и до 3-х машин КАМАЗ.
После укладки крошки и ее укатки была осуществлена проливка дорог специализированной эмульсией для схватывания верхнего слоя.
Потребовалось также осуществить дополнительные работы, не заложенные в первичную смету:
Результаты затрат в таблице ниже:
Летом 2021 года, после продолжительных тендерных процедур был заключен договор с ИП «Изотов» на поставку качественной крошки по цене 1500 руб. за м³. Доставка крошки из Москвы (со МКАДа) была сопряжена с определенными трудностями. Обеспечить поставки по устраивающей СНТ стоимости было возможно лишь при использовании крупнотоннажной техники (тоннары) и по хорошим асфальтовым дорогам, чему препятствовала установка пунктов весового контроля на всех возможных на тот момент маршрутах подъездов к СНТ. Тем не менее Правлению удалось завезти 560 м³ крошки на данном этапе.
Приобретение щебня по согласованной стоимости оказалось невозможным т.к. за год, прошедший с момента составления сметы, цена на него увеличилась в 1,5 раза и сравнялась по стоимости с асфальтовой крошкой. В этой ситуации Правлением было принято решение отказаться от использования щебня в планируемом объеме. Щебень использовался только в небольшом объеме для подсыпки трех перекрестков на пересечении 1, 2, и 3 линий с центральной поперечной дорогой.
Увеличение толщины дорожного покрытия было решено осуществить за счет асфальтовой крошки. Поэтому в июне 2022 года дополнительно было приобретено 525 м³. Таким образом, на середину июня 2022 года был создан запас крошки на двух площадках - на берегу Оки и на территории сторожки, суммарно в размере 1085 м³, что обеспечивало расчетную высоту слоя крошки в 11,8 см.
Работы по ремонту дорог были начаты 27.06.22г. и закончены 07.07.22 г.
В работе были использованы грейдер, тракторы JCB, мини-бульдозер, 2 вида катков (7 тонн и 27 тонн) и до 3-х машин КАМАЗ.
После укладки крошки и ее укатки была осуществлена проливка дорог специализированной эмульсией для схватывания верхнего слоя.
Потребовалось также осуществить дополнительные работы, не заложенные в первичную смету:
- подсыпку разворотной площадки на спуске для лодок;
- рекультивацию арендованного под охрану земельного участка;
- увеличение радиусов поворотов на перекрестках.
Результаты затрат в таблице ниже:
Таким образом стоимость 1 м² дороги составила 252,56 руб. (2 323 567 руб./ 9200 м²).
Согласно решению Общего собрания от 22.05.2021 зачет денежных средств, потраченных на отсыпку 1-й линии инициативной группой в 2020 году без согласования с Правлением и Общим собранием, должен быть осуществлен в соответствии со стоимостью работ по укладке асфальтовой крошки, произведенных СНТ.
Итого получается:
1). 630 (длина дороги 1-й линии) х 4 (ширина дороги) = 2520 м² - площадь дороги 1-й линии.
2). 2520 х 252,56 = 636 451,2 руб. - стоимость отсыпки асфальтовой крошкой в соответствии со стоимостью работ, произведенных СНТ, вместо 705 000 руб., предъявленных инициативной группой для зачета целевых взносов.
Таким образом коэффициент перерасчета составляет:
636451,2 / 705000 = 0,90
В результате целевые взносы членам инициативной группы будут засчитаны в соответствии со следующей таблицей:
Правление и Ревизионная комиссия напоминают
Согласно решению Общего собрания товарищества от 03.08.2019 г., за 2 участка с разными кадастровыми номерами, принадлежащие одному собственнику, может взиматься 1 (один) целевой взнос, при соблюдении следующих условий:
- участки находятся на сопредельной территории (между участками отсутствуют проходы, проезды, заборы);
- участки огорожены единым забором;
- на территории участков находится только одно домовладение;
- собственник участков предоставил в Правление письменное обязательство (далее заявление). Образец заявления утвержден Общим собранием и размещен на официальном сайте товарищества по ссылке: https://jk79670078811.wixsite.com/knyazhino/obrazec. В заявлении собственник должен указать, что в случае перехода на этот участок прав собственности другому лицу, он готов к возмещению неуплаченных целевых взносов за 2-ой участок..
- решение общего собрания по взиманию одного целевого взноса с двух участков принадлежащих одному собственнику вступает в силу с даты подачи такого обязательства собственником в Правление (заявление с обязательством возместить неуплаченный целевой взнос за второй участок в случае перехода права собственности на этот участок к другому лицу).
На данный момент обязательство по уплате целевого взноса предоставили не все собственники сдвоенных участков.
В случае непредоставления в Правление письменного обязательства соответствующего утвержденному образцу до 27.05.2023 г., бухгалтерия СНТ начислит неуплаченные целевые взносы за второй участок за период с 03.08.2019 по настоящее время собственникам, не предоставившим данные обязательства.